Comune di Milano : calcolo dell' Imu, la nuova Ici, per tutte le categorie di immobili

Questa calcolatrice online consente di determinare
l'imposta Imu limitatamente al Comune di Milano
per immobili singoli di tutte le categorie: prima casa,
seconda casa, negozi, uffici, terreni e aree edificabili.
Prima di eseguire il calcolo, selezionare la categoria.

Calcolo Imu 2013 per il Comune di Milano; calcolatrice online per tutte le categorie catastali.
Il calcolo online dell'imposta comunale immobili è effettuato senza cumulare i diversi importi.
L'utente è tenuto a sapere aliquote e riduzioni previste dal regolamento comunale di Milano.

Con deliberazione consiliare n. 22 del 26 giugno 2012, il Consiglio comunale di Milano ha approvato le aliquote Imu per l'anno 2012, valide anche per l'acconto 2013, come specificato nel sito web del Comune ( info sulla prima casa).
Prima casa categorie A4 e A5 (abitazioni popolari e ultra popolari): aliquota 3,6 per mille (sospeso).
Prima casa categorie A2, A3, A6, A7: aliquota 4 per mille (sospeso).
Prima casa categorie A1, A8, A9 (abitazioni signorili, palazzi di pregio, ville): aliquota 6 per mille.
Seconda casa non locata: aliquota 10,6 per mille.
Seconda casa categorie da A1 ad A9 con contratto registrato: aliquota: 9,6 per mille.
Immobili strumentali posseduti o locati a società start up (registrati dal primo luglio 2010): aliquota 7,6 per mille.
Immobili strumentali categoria C1 utilizzati a fini commerciali: aliquota 8,7 per mille.
Immobili categoria C3 (laboratori per arti e mestieri) posseduti o utilizzati da artigiani: aliquota 8,7 per mille.
Immobili di categoria B non adibiti ad uso abitativo o commerciale (collegi, ospedali, circoli): aliquota 8,8 per mille.
Fabbricati rurali strumentali: aliquota 2 per mille.
Attenzione: per calcolare l'Imu sulle abitazioni popolari o signorili, basta selezionare l'opzione "Abitazione principale" e digitare l'aliquota sopra elencata. Per gli altri immobili, la procedura è analoga. Per eventuali categorie di cui mancano dati definitivi, nella calcolatrice sono state preimpostate le aliquote massime che l'utente può cambiare.
1) Benché le aliquote deliberate dal Comune siano preimpostate, il contribuente è comunque sollecitato a controllarle.
2) Per separare le cifre decimali usare la virgola (esempio: 1003,29); non utilizzare mai il punto per dividere le migliaia.
3) Se non si conosce la rendita catastale, usare il servizio Visure, offerto gratis dalla Agenzia del Territorio: cliccare qui.
4) Clicca su "calcolo avanzato" se l'immobile è stato posseduto per meno di 12 mesi o se temporaneamente inagibile.
5) Cliccare su "calcolo avanzato" se si deve calcolare l'Imu per un immobile dichiarato di interesse storico od artistico.
6) Avviso: la somma dei singoli importi potrebbe non coincidere coi totali a causa dell'arrotondamento all'unità di euro.
Calcolo abitazione principale (casa di pregio di categoria A/1, A/8, A/9) e sue pertinenze.
Calcolo dell'imposta per il caso in cui il possesso dell'abitazione si sia protratto per l'intero anno.
  Seleziona la categoria dell'immobile
  Immobile inagibile o storico? - No
 
Rendita catastale non rivalutata prima casa
  Immobile di interesse storico o artistico? - No
  Eventuali pertinenze della prima casa   (?)Spuntare le caselle se la prima casa ha pertinenze di categoria C/2, C/6 o C/7.
Compariranno i campi per specificare la percentuale e la durata del possesso.
Anche per le pertinenze va inserita la rendita non rivalutata.

Pertinenze di categoria C2:
Magazzini e locali di deposito (cantine e soffitte disgiunte dall'abitazione e con rendita autonoma).

Pertinenze di categoria C/6:
Box o posti auto pertinenziali, autosilos, autorimesse (non pertinenziali), parcheggi a raso aperti al pubblico, stalle, scuderie e simili.

Pertinenze di categoria C/7:
Tettoie chiuse od aperte.
cat. C/2   cat. C/6   cat. C/7
  Detrazione di base per abitazione principale
  N. di figli conviventi con meno di 26 anni   [?]  
  Percentuale di possesso dell'immobile %
  Numero titolari con diritto alla detrazione
  Totale dei mesi di possesso 1º semestre     2º semestre
  Aliquota applicata sull'immobile   (?)Attenzione
L'aliquota visibile nella casella a destra è quella stabilita dal Comune.
Se si vuole o se essa è stata mutata se ne può digitare una diversa.
per mille
Cliccare su "calcolo avanzato" per casi particolari (ad esempio variazioni nel possesso). Il "calcolo standard" è adatto alla maggior parte dei casi.
  Prospetto con i risultati totali dei calcoli effettuati  
 
        Acconto (prima rata) Saldo (seconda rata)  
  Abitazione principale  
  Pertinenze abitazione principale  
  Detrazione abitazione principale  
  Altri immobili (fabbricati, uffici, negozi, ecc.)  
  Aree fabbricabili  
  Terreni agricoli  
  Totale dell'imposta da pagare  
Prospetto finale con i totali non arrotondati ed arrotondati
Detrazione senza arrotondamenti  * * * * * * * *   Detrazione con arrotondamenti  * * * * * * * *  
Totale 1a rata non arrotondata  * * * * * * * *   Totale 1a rata arrotondata  * * * * * * * *  
Totale 2a rata non arrotondata  * * * * * * * *   Totale 2a rata arrotondata  * * * * * * * *  
Totale senza arrotondamenti  * * * * * * * *   Totale con arrotondamenti  * * * * * * * *  
Calcolo della rendita catastale rivalutata o non rivalutata e del valore catastale di un immobile ai fini Imu
Per ottenere i risultati delle rendite e del valore catastale, basta digitare i dati soltanto in una delle caselle sottostanti.
rendita catastale non rivalutata rendita catastale rivalutata totale della base imponibile