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Le risposte ai quesiti Ici pubblicati nel forum fiscale
Posto auto con rendita autonoma
Quesito inviato da Mario in data 17 novembre 2000.
Ho acquistato un posto auto come pertinenza dell'abitazione principale e vorrei sapere come deve essere compilata la dichiarazione Ici e se l'immobile è soggetto ad aliquota ridotta.
Risposta inviata da Roberto in data 15 febbraio 2001.
Il posto auto, se dotato di autonoma rendita catastale, va dichiarato distintamente dall'abitazione principale e può fruire dell'aliquota ridotta solo se il Comune ha deliberato di estendere tale agevolazione anche alle pertinenze.
Fabbricato di categoria "D" a cavallo di due comuni
Quesito inviato da un Comune in data 17 novembre 2000.
Un fabbricato catastale classificato nella cat. D, situato per il 30% sul territorio di un Comune e per il restante 70% sul territorio di un altro Comune, fino al 1998 era provvisto di due separate rendite catastali. Il proprietario ha, pertanto, versato l'Ici ai due Comuni per la parte di rispettiva spettanza.
A partire dal 99, su richiesta di uno dei Comuni, al fabbricato è stata attribuita da parte dell'U.T.E. un'unica rendita catastale.
Può il Comune, che è stato penalizzato dall'unificazione della rendita, pretendere la restituzione della parte di imposta spettante, incassata interamente dall'altro Comune ?
In caso contrario è consigliabile una vertenza giudiziaria ?
Risposta inviata da Fausto C. (redazione Dossier.Net) in data 24 novembre 2000.
L'art. 4, comma 1, del D.Lgs. n. 504/92 stabilisce che l'imposta è dovuta al comune sul cui territorio è ubicato, interamente o prevalentemente, l'immobile.
Tale disposizione viene ricordata in più circolari ministeriali e recentemente dalla circolare n. 118/E del 7 giugno 2000, nella quale si chiarisce che "nel caso in cui l'immobile sia ubicato sul territorio di più comuni, questo si considera situato interamente nel comune sul cui territorio ricade la prevalenza della sua superficie".
Richiesta di interessi e sanzioni
Quesito inviato da Sergio in data 17 novembre 2000.
Mi è stato notificato dall'ufficio tributi del mio comune un avviso di liquidazione Ici relativo all'anno 1996 riguardo alla differenza Ici tra rendita presunta e rendita definitiva. Tale avviso comprende sanzioni e interessi. Desidero sapere, non avendo ricevuto nessuna comunicazione scritta dal catasto sulla rendita definitiva, se è legittima la richiesta di interessi e sanzioni sull'avviso di liquidazione.
Risposta inviata da Augusto Scatolini (funzionario responsabile Ici Comune di Campagnano di Roma) in data 18 novembre 2000.
1) Allo stato attuale delle cose, la notifica della rendita da parte del catasto è importante nel senso che a partire dalla data di notifica decorrono 60 giorni per poter fare ricorso contro l'ammontare della rendita, qualora si ritenesse non congrua. E' ininfluente ai fini del recupero della maggiore imposta da parte del Comune.
2) La sanzione (vecchia maggiorazione d'imposta) è dovuta solo nel caso in cui la differenza tra le due rendite superi il 30% della nuova rendita e a condizione che il comune sappia che il contribuente era a conoscenza della rendita e non ha adeguato il versamento. Questo è stato stabilito dal collegato alla vecchia finanziaria.
2) Gli interessi sono dovuti ma cessano di maturare alla data del 31/12/1999 (collegato alla vecchia finanziaria).
Prescrizione diritto alla riscossione
Quesito inviato da Avv. Antonios Antoniadis in data 19 novembre 2000.
Il comune di Serrara Fontana mi chiede una copia della ricevuta di pagamento per l'anno 1994.
Inoltre 3 avvisi di liquidazione per gli anni 95,96,97 chiedono conguagli.
Secondo la legge n.504 del 1992, art.10 e 11, sarebbe intervenuta la prescrizione. E' così ?
Risposta inviata da Vincenzo Di Costanzo in data 24 novembre 2000.
In materia di Ici per stabilire se un atto è stato emesso oltre il termine di decadenza occorre far riferimento alla Legge 488/99 che ha fissato al 31.12.2000 il termine per la notifica degli avvisi di liquidazione degli anni 1993-1994-1995-1996-1997.
Pertanto l'operato del Comune è pienamente legittimo.
Dichiarazione e pagamento Ici
Quesito inviato da Luca in data 21 novembre 2000.
Possiedo un'abitazione dal 20/06/2000.
Quando devo pagare la prima rata Ici per il 2000 e quando invece presentare la dichiarazione ?
Risposta inviata da Fausto C. (redazione Dossier.Net) in data 24 novembre 2000.
Per l'abitazione acquistata il 20 giugno 2000 dovrà pagare l'imposta entro il 20 dicembre prossimo per tutto il secondo semestre e presentare poi la dichiarazione Ici nel 2001.
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