i.c.i. e conteggi

[loren]

Sono erede, come mio fratello, di un sesto della proprietà che aveva mio padre al 50%con la mamma. Il papà è mancato a gennaio 2005, lasciando il suo 50% a mamma, mio fratello e me.
L'immobile, a catasto, è diviso come due appartamenti: piano terra e 1° piano, e poi c'è una pertinenza. Il calcolo del''ici, come avviene?, La mamma, ha il diritto di abitazione e usufrutto sull'intero immobile e con lei vive mio fratello che non è sposato.
Vorrei anche sapere chi la deve pagare l'Ici.
Grazie