ICI - vincoli sovracomunali

[pier-73]

Vorrei capire se sono imponibili o meno ai fini I.C.I. alcuni lotti di terreno ricadenti in area edificabile in vigente Regolamento Urbanistico (in zona industriale "D") però non effettivamente utilizzabili in quanto ricompresi in strumento di pianificazione sovracomunale che determina forte voncolo di inedificabilità (nel caso specifico Autorità di Bacino).
Per quello che ho visto anche in alcune sentenze della Cassazione, l'imponibilità ICI delle aree edificabili dipende dall'accertamento del reale utilizzo dal parte del contribuente.
Grazie per ogni risposta vorrete inviarmi.