Agevolazione per ABITAZIONE PRINCIPALE

[vivolibero]

Salve
premesso e dato per scontato che vi è assoluta differenza tra PRIMA CASA e ABITAZIONE PRINCIPALE, per molti aspetti,
- come l'obbligo di trasferire la propria residenza, entro 18 mesi dall'acquisto, nel COMUNE in cui è situato l'immobile e non invece nell'immobile stesso;
- la possibilità di poter affittare la prima casa senza dover rinunciare alle agevolazioni IRPEF in sede di stipula;
- l'obbligo di dimora e quindi di residenza nell'immobile per poterne attestare l'ABITAZIONE PRINCIPALE;
e così via....

la domanda è:

essendo titolare di un immobile acquistato con i benefici della PRIMA CASA, mediante mutuo fondiario, in cui inoltre trasferisco la mia residenza e quindi lo destino ad ABITAZIONE PRINCIPALE, posso io, essendo single, affittare una porzione dell'immobile a terzi, con regolare contratto di affitto, e poter avere l'agevolazione fiscale di recupero degli interessi passivi del mutuo e l'agevolazione ICI?

Sperando di essere stato chiaro vi saluto cordialmente