Coltivatore diretto - rivalutazione terreni - ICI

[gius.decaro]

Sono un coltivatore diretto proprietario per il 40% (il terreno è comune ed indiviso) e conduttore per il 100% di un terreno parte a destinazione commerciale e parte a destinazione agricola, così come definito dal PRG adottato dal Comune nell'anno 2004, ma pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione a fine anno 2008. Il Comune inizialmente mi ha richiesto il pagamento dell'ICI a partire dall'anno 2007 sulla parte a destinazione commerciale; per gli anni 2007, 2008 e 2009 ho provveduto al pagamento della stessa nonostante continuassi a coltivare il terreno in oggetto; nel 2008 ho fatto eseguire una perizia giurata per aderire alla rivalutazione del terreno, visto che c'era una società interessata all'acquisto del terreno stesso (è stato stipulato un preliminare di vendita condizionato); pochi giorni fa il comune mi ha notificato che devo pagare anche l'ICI relativa agli anni 2004, 2005 e 2006 sulla parte a destinazione commerciale visto che il PRG è stato adottato dal 2004. Primo quesito: Posso non pagare l'ICI relativa agli anni 2004, 2005 e 2006 visto che ero e sono coltivatore diretto (Rif. art 9 del DECRETO LEGISLATIVO 30 DICEMBRE 1992, N. 504)? Secondo quesito: Posso chiedere il rimborso dell'ICI per gli anni 2007, 2008, 2009 e non pagare più l'ICI fin quando la vendita non va a buon fine visto che, essendo coltivatore diretto, sto continuando a coltivare il terreno?