Quesito su possibile esenzione ICI

[mafe]

Sono intestatario con mia madre e mia sorella di un immobile di due piani . Mia madre e' proprietaria del 50 + 1/3 derivante dalla successione di mio padre ed e' usufruttuaria dello stesso, mentre io e mia sorella siamo titolari in parti uguali della rimanente parte di proprieta'.
Mia madre come usufruttuaria paga anche l'ICI per il piano dell'immobile che non abita come prima casa e che concedeva in locazione. 
Mio figlio andra' ad occupare (comodato gratuito) il piano non abitato da mia madre  stabilendo la propria residenza nel comune ove l'immobile e' situato.   
In merito all' ICI : e' possibile ottenere l'esenzione dell'ICI per la parte che verra' occupata da mio figlio se la richiesta di esenzione la presento io (esenzione per immobile concesso gratuitamente a parente di primo grado) ? Mia madre infatti potrebbe solo avere una riduzione di aliquota (parente non di primo grado). Grazie