Quesito su pagamento ICI magazzino strumentale attività agricola

[Angelo Pirosu]

Premesso che:
- lo scrivente ha ereditato, nel 1995, un fabbricato rurale ( destinazione d'uso magazzeno) che stato accatastato nel 1996 nei fabbricati urbani categoria C/2, in quanto non in possesso dei requisti di imprenditore a titolo principale e, pertanto, gravato da ICI.
- il citato fabbricato è stato dato, dal 1995 a tutt'oggi, in comodato d'uso gratuito ad un coltivatore diretto, iscritto nell'apposita sezione del registro delle imprese.
Considerato che il magazzeno in questione è strumentale all'attività agricola del cotivatore diretto
                                              SI CHIEDE
1) se potrei avere diritto all'esenzione ICI
2) se posso far riaccatastare il magazzeno attribuendo allo stesso la categoria D ( rurale)
Si rimane in attesa di un cortese riscontro
                                                           Angelo Pirosu
 

[paolawebs]

Per essere un fabbricato strumentale all'attività agricola e godere dell'esenzione deve essere accatastato necessariamente come D10
è strumentale al coltivatore diretto che lo loca, ma per te che l'hai dato in locazione no!
perchè da questo si evince che la tua fonte di reddito non deriva dalla conduzione del fondo ma dal contratto di locazione pertanto le esenzioni nel tuo caso vengono a cadere.