esenzione dal pagamento ici?

[gplive]

Salve, sono nuovo del Forum, ma rimango estremamente contento dalla sua utilità.
volevo chiedere una informazione.
ho acquistato un appezzamento di terreno edificabile, dichiarato utilizzabile dal comune "solo dopo l'approvazione di un piano di lottizzazione convenzionata", nonchè dichiarato zona sismica e soggetto a vincolo idrogeologico.....come verrà calcolata l'ici???....grazie