ici su casa avuta in successione

[franbe]

purtroppo mio padre è deceduto a gennaio 2009.
Possedeva insieme a mia madre l'appartamento dove abitavano.
Adesso che io mia madre e mio fratello siamo gli eredi io e mio fratello dobbiamo pagare ciascuno 1/3 del 50% della quota avuta in successione per l'ici in quanto gia possediamo l'appartamento dove abitiamo? o possiamo fare a mia madre un contratto di comodato d'uso gratuito a mia madre in quanto lei dovrebbe avere il diritto di abitazione come coniuge superstite non avendo altre abitazioni?
Vi prego rispondetemi!!!!
Abitiamo a Napoli

[bibofox]

A mio avviso basterebbe presentare denuncia di variazione ICI dove tu e tuo fratello dichiarate di non dover pagare l'ici mentre tua madre, godendo del diritto di abitazione spettante al coniuge superstite, dichiara il 100% dell'immobile e di conseguenza non versa niente in virtù dell'esenzione prima casa.
Non è obbligatoria la denuncia di variazione in caso di successione ma dal momento che tua mamma dovrà far valere questo diritto vi consiglio di farla.
Bibofox

[C.A.]

E' molto meglio la via prospettata da bibofox, in quanto la cessione in uso gratuito può esser soggetta a variazioni di regolamento, limiti di applicabilità etc, mentre il diritto del coniuge superstite (finchè la signora continua a dimorare ovviamente nell'immobile in questione) è sancito dal codice civile.