area edificabile coltivata

[coletta]

Assume la caratteristica di terreno agricolo, un'area edificabile coltivata dal figlio del proprietario che però non fa parte del nucleo familiare del padre? 

[C.A.]

No, tra l'altro indipendentemente dall'appartenenza o meno allo stesso nucleo familiare:
come da dlgs 504/1992:
Articolo 2 comma 1 punto b) " Sono considerati, tuttavia, non fabbricabili i terreni posseduti e condotti dai soggetti indicati nel comma 1 dell'articolo 9, sui quali persiste l'utilizzazione agro- silvo-pastorale mediante l'esercizio di attivita' dirette alla coltivazione del fondo, alla silvicoltura, alla funghicoltura ed all'allevamento di animali."

I soggetti indicati nel comma 1 dell'articolo 9 sono gli imprenditori agricoli e i coltivatori diretti (non quindi i loro parenti); il terreno deve essere "posseduto" e "condotto" da questo stesso soggetto (laddove con possesso, da codice civile, si intende un diritto reale come la proprietà o l'usufrutto, rimanendo esclusi quindi casi di nuda proprietà, uso gratuito, affitto etc.).