Accertamento ICI

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E' stato dichiarato un'immobile, nell'anno 1994, con valore presunto pari a 16.025,00€.
La visura catastale, relativa al fabbricato denunciato, riporta Data Efficacia 25/06/1976 Data Messa Atti 09/09/2003 rendita 125,50€ (valore attuale 13.177,5€).
Si fa presente che tale rendita non è mai stata notificata.
Nel 2005, si è versato, sul valore catastale.
Ora, il dubbio, per il 2005: si sarebbe dovuto versare ancora sulla presunta, in quanto la rendita non è mai stata notificata, per cui, si sarebbe dovuto versare di più, oppure è corretto il versamento fatto?
Ci si deve apettare un accertamento ICI dal Comune?
Grazie. 

[C.A.]

La notifica è uno strumento che rende "certa" la conoscenza del contribuente. Non è la notifica in se' a render valida la rendita catastale, ma la conoscenza da parte del contribuente della stessa. Quindi se hai versato sul valore ottenuto con la rendita catastale sei a posto.