fabbricati rurali

[mirti]

vi prego di aiutarmi, ho un dubbio relativo ai fabbricati rurali che nessuno finora è riuscito a sciogliere.
Il proprietario del fabbricato (possessore al 100% in quanto ha acquisito la proprità dell'immobile per successione ereditaria)) non svolge alcuna attività agricola, il coniuge "convivente"invece è un coltivatore diretto.
In questo caso il proprietario non agricoltore è tenuto al versamento dell'ICI ?
Chi deve essere a carico di chi? La legge fa riferimento al carico fiscale?
Ringrazio in anticipo quanti vorranno aiutarmi.                                                                                                                                                

[Fausto (redazione D.N.)]

vi prego di aiutarmi, ho un dubbio relativo ai fabbricati rurali che nessuno finora è riuscito a sciogliere.
Il proprietario del fabbricato (possessore al 100% in quanto ha acquisito la proprità dell'immobile per successione ereditaria) non svolge alcuna attività agricola, il coniuge "convivente"invece è un coltivatore diretto.
In questo caso il proprietario non agricoltore è tenuto al versamento dell'ICI ?
Chi deve essere a carico di chi? La legge fa riferimento al carico fiscale?
Ringrazio in anticipo quanti vorranno aiutarmi.

Per godere dei benefici previsti in materia di Ici, i terreni devono essere "posseduti" (a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento) e "condotti" dal coltivatore diretto o dall'imprenditore agricolo. E' necessaria, quindi, la sussistenza di identità tra soggetto passivo di imposta (contribuente Ici) e conduttore del terreno.
Nel caso prospettato, mancando questa coincidenza, il proprietario del terreno è tenuto a pagare il tributo comunale senza alcun beneficio. Potrebbe usufruire delle agevolazioni di legge se il coniuge coltivatore divenisse titolare del diritto reale di uso previsto dall'art. 1021 del codice civile, per cui  sarebbe al tempo stesso soggetto passivo d'imposta e conduttore del terreno.
Fausto C. (redazione Dossier.Net)                                                                                                                                            



[!--EDIT|Fausto (redazione D.N.)|29 Aug 2002, 06:49 PM--]

[mirti]

ti ringrazio per la risposta, ma è opportuno che io precisi che il problema non riguarda il pagamento dell'ici sul terreno agricolo, essendo il comune in questione comune montano, bensì l'ici sul fabbricato utilizzato dal col.diretto ma di proprietà esclusiva del coniuge.                                                                                                                                                  

[Alex (redazione D.N.)]

ti ringrazio per la risposta, ma è opportuno che io precisi che il problema non riguarda il pagamento dell'ici sul terreno agricolo, essendo il comune in questione comune montano, bensì l'ici sul fabbricato utilizzato dal col.diretto ma di proprietà esclusiva del coniuge.

Per i fabbricati vale la stessa regola applicata ai terreni. Quindi, il contribuente proprietario è tenuto al pagamento dell'Ici.

Alex (redazione Dossier.Net)