ICI immobile in locazione finanziaria cat D

[Dania]

Nel caso di un immobile in locazione finanziaria appartenente alla categoria D con rendita presunta, il soggetto passivo d'imposta dal momento della stipula del contratto di locazione al 1° Gennaio dell'anno successivo è la banca o il locatario?
Il mio dubbio sta nel fatto dell'esistenza della rendita presunta, il fabbricato si considera come non iscritto al catasto?
Grazie per la collaborazione                                                                                                                                                  

[luke67]

Nel caso di un immobile in locazione finanziaria appartenente alla categoria D con rendita presunta, il soggetto passivo d'imposta dal momento della stipula del contratto di locazione al 1° Gennaio dell'anno successivo è la banca o il locatario?
Il mio dubbio sta nel fatto dell'esistenza della rendita presunta, il fabbricato si considera come non iscritto al catasto?
Grazie per la collaborazione

Attenzione, se un immobile di categoria D non ha ancora una rendita va denunciato a valore, utilizzando cioè quel valore contabile che le scritture della ditta evidenziano nel proprio bilancio
Si inizierà a pagare secondo la rendita quando il catasto gliene attribuirà una definitiva