IMU 2012 e mancato accatastamento

[nevsky]

Ottenuta la concessione edilizia per demolizione e ricostruzione nel 2000, la durata dei lavori è stata concessa dal comune per tre anni con possibilità di rinnovo. Tuttavia, sono mancati i soldi per finire i lavori e non è stata fatta alcuna comunicazione al comune. In ogni caso, durante questi anni, si è continuato a portare avanti l'esecuzione del progetto approvato dal comune. Nel 2011 la casa è quasi completata: la costruzione è conforme al progetto, manca solo la rampa per il garage sostituita da una discesa in terra battuta.
Chiedo, allora: se ad oggi i lavori non sono completati e non è stata chiesta al comune la prosecuzione dei lavori, cosa si deve fare per sanare la situazione?
Inoltre, è possibile abitare in un immobile di cui non è stato fatto l'accatastamento e richiesta l'agibilità e a quali inconvenienti giudiziali si va incontro?
La nuova IMU 2012 riguarda anche queste situazioni "complicate"?
Grazie.