ici terreno zona industriale attivita agricola

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ICI su terreno zona  industrilae utilizzato per attività agricola



Un terreno edificabile di proprietà di mio fratello,  coltivato dal sottoscritto, titolare di Partiva IVA agricola e coltivatore diretto deve pagare l'ici comunale?c'è un contratto regolare di affitto,inoltre  il terreno come tutta la zona circostante è sprovvisto di qualsiasi forma di urbanizzazione.

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Per avere l'esenzione è necessario essere possessori dei terreni in questione oltre che essere coltivatori diretti. Pertanto un contratto di locazione non è sufficiente per potere richiedere l'esenzione, sarebbe necessario che lo coltivasse direttamente il proprietario, ammesso che questo sia coltivatore diretto.

Se la zona è sprovvista di forme di urbanizzazione di solito con apposita delibera per il calcolo dei valori delle aree fabbricabili è previsto un coefficiente di riduzione del valore venale.