esenzioni

[hermione]

Il proprietario di un immobile, concesso in locazione ad un ente no-profit che svolge in tale immobile attività assistenziali-sanitarie, deve pagare ICI o è esente in quanto l'utilizzatore effettivo rientra nei casi dell'art. 7 i)?
grazie.

[C.A.]

L'articolo 7 comma i dice:

[Sono esenti dall'imposta] gli immobili utilizzati dai soggetti di  cui   all'articolo   87,  comma
1,  lettera  c),  del  testo  unico delle imposte sui redditi,  approvato  con
decreto del Presidente  della  Repubblica  22  dicembre  1986,   n.   917,   e
successive modificazioni, destinati  esclusivamente  allo    svolgimento    di
attivita'     assistenziali,      previdenziali,    sanitarie,     didattiche,
ricettive, culturali, ricreative e sportive, nonche' delle  attivita'  di  cui
all'articolo  16,  lettera  a),  della legge 20 maggio 1985, n. 222.


Aggiungo che non è sufficiente che vengano svolte attività assistenziali-sanitarie, ma che tale attività sia esclusiva, e che sia svolta non solo senza le caratteristiche del "senza fini di lucro", ma pure senza le caratteristiche della "commercialità".