:-[Ciao a tutti, mi chiamo Gigi ed ho un quesito da sottoporre.
Un'area edificabile catastalmente identificata in modo univoco con un mappale diverso da quello dell'abitazione principale, può essere considerata una pertinenza al fabbricato stesso?
Grazie anticipatamente
Per essere considerata una pertinenza (es. giardino) non deve essere accatastata a parte, ma rientrare nell'accatastamento del fabbricato. Nelle pratiche di accatastamento infatti, se una casa ha un terreno di pertinenza, questo risulta in uno specifico campo dell'istanza da presentare a cura di un tecnico.
C'è anche da dire che quella della pertinenzialità è una materia soggetta ad interpretazione: esistono numerose sentenze in cui i giudici interpretano il concetto di pertinenzialità da un punto di vista della reale destinazione del bene, piuttosto che dalla mera situazione catastale.
In tal senso ti posso dare un collegamento a sito esterno (http://rivista.ssef.it/site.php?page=20071002134419309&edition=2008-03-01) che cita molto più puntualmente di quanto non potrei fare io a memoria della interessante giurisprudenza in proposito.
scusate. Avevo sbagliato :-\