I MESSAGGI DEL VECCHIO FORUM DELLA GUIDA ICI

Risposta: ICI su terreno edificabile solo in teoria.



Inviato da Alex (redazione dossier.net) in data 09 gennaio 2003.

In risposta a: ICI su terreno edificabile solo in teoria. inviato da Clemente in data 30 dicembre 2002.

In linea di principio, il semplice inserimento del terreno nel piano regolatore generale (PRG) dā luogo all'applicazione del tributo comunale. Se poi il terreno ha una superficie inferiore al lotto minimo per ottenere la concessione edilizia, non perde comunque le caratteristiche di "area fabbricabile" e come tale va assoggettato all'imposta. Naturalmente, la circostanza che trattasi di lotto inferiore al minimo consentito per l'utilizzazione edificatoria si riflette sulla quantificazione della base imponibile che, essendo rappresentata dal valore vanale in comune commercio, sarā sicuramente di modesto ammontare. Si vedano in proposito la risoluzione ministeriale n. 209/E del 17 ottobre 1997 e la sentenza n. 5531 del 5 giugno 1999 della Corte di cassazione, sezione I civile.
Nel suo caso, dunque, l'accertamento del Comune č regolare.