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Risposta: Pertinenze dopo sentenza della cassazione



Inviato da silvia in data 20 aprile 2005.

In risposta a: Pertinenze dopo sentenza della cassazione inviato da Bruno Cardini in data 16 aprile 2005.

Puoi tentare, ma dubito che riuscirai ad ottenere il rimborso. Alle tue osservazioni il Comune potrebbe eccepire che:

- per quanto di rango, l'accertamento contenuto nella sentenza, una volta passata in giudicato, fa stato ad ogni effetto solo tra le parti, gli eredi e gli aventi causa (art. 2909 c.c.), pertanto, non è automaticamente estensibile o applicabile ad altri soggetti e ad altre vicende, sebbene similari;
- la Corte di Cassazione – nel motivare la sentenza – avrebbe errato nel considerare l'area fabbricabile come pertinenza in senso civilistico, dovendosi piuttosto fare riferimento al diverso concetto di "pertinenza urbanistica" coniata dalla stessa Suprema Corte (v. Cassazione, sez . III, n. 4134 del 3 marzo 1998; sez. III, n. 4056 del 21 marzo 1997; sez. III n. 7872 del 18 giugno 1999)

Vale la pena poi di ricordare che l'assoggettabilità ad ici dell'area fabbricabile pertinenziale è stata in passato sostenuta sia da parte della giurisprudenza di merito (v. CTP Modena, sez. VII, n. 123 del 15 dicembre 2000) sia dal Ministero delle Finanze (v. risoluzione n. 5/03704 del 18 gennaio 2000).

In proposito sarebbe veramente auspicabile un chiarimento normativo.