ici su immobili in costruzione

[marco valdevit]

Buongiorno, possiedo un immobile in ristrutturazione tramite straordinaria manutenzione, di cui il piano terra (commerciale) è al grezzo, mentre il primo piano (residenziale come prima casa) è finito ma non ha ancora l' abitabilità. Come si determina l'ici in questo caso? Inoltre mia figlia possiede  un 'immobile in costruzione ancora al grezzo di cui il piano terra ha destinazione commerciale e il primo piano destinazione residenziale (prima casa). In questo caso come ci si comporta. Abito in comune di Porcia, provincia di Pordenone.

[paolawebs]

se l'immobile risulta accatastato, cioè contraddistinto presso il catasto urbano come unita immobiliare contraddistinta da autonoma rendita catastale, allora dovrai pagare l'ici sulla rendita
se l'immobile, che è ancora in costruzione, catastalmente è ancora iscritto al catasto terreni, allora dovrai pagare l'ici sul valore dell'area edificabile sulla quale stai costruendo
questo vale per entrambi gli immobili, te e tua figlia