ICI residenti all'estero

[clayriz]

Per cominciare inquadriamo la situazione.

´Sono proprietario di un appartamento piccolo nel Comune di Pasturo (LC).
L'appartamento é accatastato come, abitazione civile: A/2
Dal 2010 é libero.

L'usufrutto é cosí suddiviso: 50% al Papà, anziano residente presso una Casa di riposo in Italia dal 2008
                                       50% al sottoscritto, residente all'estero AIRE dal 2003.

L'appartamento non é mai stato occupato da un familiare ne abbiamo mai avuto residenza presso questo Comune.

Nel corso dell'anno 2010 (22 Giugno) ho inviato istanza di esenzione a mezzo e-mail al Comune.
Come previsto dal regolamento del Comune ho chiesto istanza di esenzione ICI per il Papà perchè anziano ricoverato in Casa di riposo e per il sottoscritto perchè residente all'estero.

A parte il fatto che ho ricevuto risposta solo 3 giorni fa (3 mesi, alla faccia di un Comune cosí piccolo).

Mi scrive una tale Dottore e mi dice che non ho diritto all'esenzione come residente all'estero e allega la risoluzione DF/1.
Inoltre mi dice che comunque non può essere applicata la detrazione de 104,00€ con relativa aliquota ridotta perchè
"la detrazione per l'abitazione principale non è prevista per la categoria catastale alla quale appartiene l'immobile posseduto in Pasturo"

[servezza]

sull'estero ha ragione il Comune, sull'esenzione mi pare proprio di no. Potrebbero avere previsto con regolamento che le A/2 non hanno diritto all'esenzione ma è strana come cosa.

[clayriz]

Nel Regolamento non c'é nessun riferimento in quanto a detrazioni per categorie catastali (A2). Per cui ho diritto alla vecchia detrazione di 104,00€ (?).
Ora, il problema é un altro perché l'istanza di esenzione per mio Papà é stata rigettata perché (Comune dixit):"il Papá non ha mai utilizzato questo appartamento come dimora abituale o come abitazione principale".

Mio padre, effettivamente, é residente presso una RSA dall'Ottobre 2005 e l'abitazione principale (non era a Pasturo) che possedeva prima del ricovero é stata venduta nel 2006 ed é rimasto questo piccolo appartamento di Pasturo dove il Papà non ha mai abitato.Il papá attualmente non ha un'abitazione principale.E comunque Il Regolamento ICI del Comune all'art.22 dice: "equiparate alle abitazioni principali: (...);c) le unità immobiliari possedute a titolo di proprietà o diusufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricoveroo sanitari a seguito di, ricovero permanente a condizione che non risultino locate"; cioé non pone condizioni preventive.

Quindi secondo il Comune mio padre non ha diritto ad una abitazione principale? Posso denunciare il Comune e chiedere i danni perchè gli viene negato questo diritto?

[francyman8]

a parere dello scrivente suo padre ha certamente diritto all'esenzione e lei ha altrettanto diritto alla detrazione e all'aliquota agevolata (non essendo casa sua A/1, A/8 o A/9).