Calcolo ici terreni agricoltori

[Lella]

Vi chiedo un aiuto per chiarirmi il calcolo dell'ici sui terreni condotti da imprenditore agricolo proprietario di terreni in vari comuni e con diverse quote.
Ho letto la Sentenza 18384 del 13/09/2004 ma non trovo niente che chiarisca un caso pratico.
Es. Il sig.Rossi possiede:
nel Comune A un terreno di euro 15.000 e un terreno di 20.000 possesso al 100%
nel Comune B un terreno di euro 330.000 Possesso al 33,33%
nel Comune C un terreno di euro 25.000 Possesso al 50%
Anche gli altri proprietari conducono i terreni e quindi anche loro hanno diritto alla riduzione.
L' imponibile su cui applicare gli scaglioni di riduzione è dato dalla somma di 15.000+20.000+330.000+25.000?
Oppure dalle somma rapportata alle sue % di possesso?
La riduzione che ne esce la devo dividere in % sul valore dei singoli terreni del Sig. Rossi (la applico al valore intero del terreno o alla sua % di possesso)?
Il massimo della riduzione è euro 469,46 per ogni proprietario.
Grazie mille

lella

[C.A.]

Utilizzando la sentenza citata come fonte "normativa" per la procedura di calcolo, bisogna così procedere:

Terreni nel comune A: base imponibile di 35'000 euro.
Terreni nel comune B: base imponibile di 109'989 euro (330.000 al 33%)
Terreni nel comune C: base imponibile di 12'500 euro (25.000 al 50%)

Queste basi imponibili sommate corrispondono a 157'489 euro. Questa base imponibile va assoggettata alle varie soglie di esenzione e riduzione % dell'imposta dovuta.

In sostanza, su un terreno da 400'000 euro di base imponibile, gli eventuali 4 proprietari hanno diritto ciascuno a godere appieno delle riduzioni previste: questo poichè altrimenti si genererebbe una differenza di imposta fra lo stesso appezzamento di terreno, condotto e posseduto da 4 contitolari, e condotto e posseduto da 4 soggetti al ciascuno per uno dei suoi quarti.