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Autore Discussione: DECORRENZA LEGALE PAGAMENTO I.C.I.  (Letto 5003 volte)
b1097
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Messaggi: 1


« inserito:: 08 Dicembre 2007, ore 14:45:38 »

Ciao a tutti,
il mese di maggio del 2007 sono entrato nel mio nuovo appartamento, ma il rogito con l'immobiliare costruttrice l'abbiamo fatto a novembre 2007.
Il pagamento dell'ici devo eseguirlo per i 2/6 del secondo semestre? Oppure devo pagare interamente il secondo semetre?
l'immobiliare insiste nel dire che avendoci consegnato le chiavi a maggio, il pagamento del secondo semestre dell'ici spetta interamente a noi.
La consegna delle chiavi da parte dell'impresa venditrice ha di fatto una valenza legale?
Ho la possibilità di appellarmi a un articolo di legge specifico per dimostrare all'impresa che ho ragione?
Grazie
b1097
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luigi78
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Messaggi: 46



« Risposta #1 inserito:: 09 Dicembre 2007, ore 09:20:50 »

La somma che devi versare, va calcolata dal momento in cui sei diventato proprietario, quindi a partire dalla data di stipula dell'atto notarile; non esiste alcun articolo di legge per dimostrare che hai ragione, in quanto: perchè dovresti pagare tu se non sei proprietario dell'immobile?, o (per assurdo) paghi anche l'ICI degli altri?. Spero sia stato di aiuto. Ciao Luigi.
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Luigi
jeryko
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Messaggi: 92



« Risposta #2 inserito:: 27 Marzo 2008, ore 14:20:51 »

Il soggetto passivo ici è il prorpietario dell'immobile o titolare di altro diritto reale. Tali diritti si trasferiscono al momento della stipula. Diverso è invece il discorso per la tarsu. Quella sì, la devi pagare dal momento in cui sei entrato in possesso della casa.
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