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Autore Discussione: ICI, successione e diritto di abitazione  (Letto 5625 volte)
james
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« inserito:: 13 Dicembre 2006, ore 10:52:06 »

Ciao,

avrei un quesito:

premesse:
- casa di proprieta' cointestata tra due coniugi al 50%  (i miei genitori). Io sono il loro figlio (unico), non coabitante.
- nel corso degli anni hanno pagato l'ICI per la suddetta casa mediante un bollettino per ciascun intestatario.
- a ottobre 2005 mio padre muore, e nel 2006 viene conclusa la successione, per cui il 25% della sua parte passa a mia madre e il restante 25% a me.
- ovviamente mia madre, possedendo implicitamente il diritto di abitazione ed essendo l'unica residente, sopporta tutte le spese dell'immobile e continua a pagare l'ICI.


Tuttavia la successione ha attribuito il 75% a mia madre e il 25% a me.  In queste condizioni sicuramente i solerti funzionari del comune mi manderanno prima o poi delle cartelle di pagamento per il suddetto 25%, ignorando che il 100% viene pagato da mia madre come dovrebbe essere stante l'automatismo del "diritto di abitazione".
Se esiste l'automatismo.....  

So che la legge dice che la successione e' sostitutiva della dichiarazione e quindi non c'e' obbligo di presentarne una, ma secondo voi mi conviene fare comunque una dichiarazione ICI che chiarisca la situazione?
                                                                                                                                                   
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« Risposta #1 inserito:: 13 Dicembre 2006, ore 14:59:40 »

Citazione
Ciao,

avrei un quesito:

premesse:
- casa di proprieta' cointestata tra due coniugi al 50%  (i miei genitori). Io sono il loro figlio (unico), non coabitante.
- nel corso degli anni hanno pagato l'ICI per la suddetta casa mediante un bollettino per ciascun intestatario.
- a ottobre 2005 mio padre muore, e nel 2006 viene conclusa la successione, per cui il 25% della sua parte passa a mia madre e il restante 25% a me.
- ovviamente mia madre, possedendo implicitamente il diritto di abitazione ed essendo l'unica residente, sopporta tutte le spese dell'immobile e continua a pagare l'ICI.


Tuttavia la successione ha attribuito il 75% a mia madre e il 25% a me.  In queste condizioni sicuramente i solerti funzionari del comune mi manderanno prima o poi delle cartelle di pagamento per il suddetto 25%, ignorando che il 100% viene pagato da mia madre come dovrebbe essere stante l'automatismo del "diritto di abitazione".
Se esiste l'automatismo.....  

So che la legge dice che la successione e' sostitutiva della dichiarazione e quindi non c'e' obbligo di presentarne una, ma secondo voi mi conviene fare comunque una dichiarazione ICI che chiarisca la situazione?
                                                                                                                                                  Diciamo che implicitamente Lei si è risposto da solo
Se non presenta la dichiarazione, la successione viene esattamente copiata e sostituisce la sua dichiarazione con le quote indicate non tenendo conto del diritto d'abitazione della mamma in quanto il sottoscritto solerte impiegato comunale non può immaginare come Lei intende pagare l'Ici e se vuole avvalersi di un particolare diritto oppure no
Il consiglio è quindi di presentare regolare dichiarazione ici che vada a compensare le carenze della successione in merito ai diritti della mamma, il tutto per evitare guai futuri con i funzionari del suo Comune
Dato il periodo colgo l'occasione per porgerLe i miei auguri di Buon Natale e Buon Anno :002:                                                                                                                                                    
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