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Autore Discussione: pagamento ici  (Letto 4480 volte)
roxi
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« inserito:: 05 Dicembre 2006, ore 20:53:55 »

salve,
abbiamo acquistato un immobile come 1 casa il 1° dicembre scorso con atto notariele e mutuo ipotecario.
Dovendo fare qualche lavoro di ristrutturazione e quindi non potendoci vivere  per i prossimi 2 mesi al massimo, volevo sapere se l'ici devo pagarla come 1 casa ?
grazie
                                                                                                                                                   
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« Risposta #1 inserito:: 06 Dicembre 2006, ore 11:28:02 »

In base a quanto previsto dall'art. 5, co. 6, del D. Lgs. n. 504/93 (=quello che ha istituito l'ici) in caso di interventi di recupero a norma dell'art. 31, co. 1, lettere c), d) (=ristrutturazione edilizia) ed e), della Legge 5 agosto 1978, n. 457, la base imponibile  ici è costituita dal valore dell'area la quale è considerata fabbricabile fino alla data di ultimazione dei lavori di ristrutturazione o, se antecedente, fino alla data in cui il fabbricato ristrutturato è comunque utilizzato.                                                                                                                                                    
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« Risposta #2 inserito:: 06 Dicembre 2006, ore 13:10:06 »

Citazione
In base a quanto previsto dall'art. 5, co. 6, del D. Lgs. n. 504/93 (=quello che ha istituito l'ici) in caso di interventi di recupero a norma dell'art. 31, co. 1, lettere c), d) (=ristrutturazione edilizia) ed e), della Legge 5 agosto 1978, n. 457, la base imponibile  ici è costituita dal valore dell'area la quale è considerata fabbricabile fino alla data di ultimazione dei lavori di ristrutturazione o, se antecedente, fino alla data in cui il fabbricato ristrutturato è comunque utilizzato.
                                                                                                                                                  la ristrutturazione prevede solo il rifacimento dei bagni  e qualche altra piccola modifica. Ma in questo periodo non possiamo trasferirci.
Per cui la mia domanda è devo fare subito la residenza?
l'ici  la devo pagare x un mese come 1 casa a prescindere dalla residenza?
                                                                                                                                                   
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« Risposta #3 inserito:: 07 Dicembre 2006, ore 13:30:31 »

Citazione
la ristrutturazione prevede solo il rifacimento dei bagni  e qualche altra piccola modifica. Ma in questo periodo non possiamo trasferirci.
Per cui la mia domanda è devo fare subito la residenza?
l'ici  la devo pagare x un mese come 1 casa a prescindere dalla residenza?
Nel caso di interventi di manutenzione necessari per realizzare ed integrate i servizi igienico-sanitari e tecnologici (sempre che tali interventi non alterino i volumi e le superfici dell’unità immobiliare e che non comportino modifiche alla destinazione d’uso), l’ici va versata utilizzando la rendita del fabbricato. L’aliquota ridotta e la detrazione per abitazione principale sono applicabili solo nel caso in cui il soggetto passivo dimori nell’immobile. Mi sembra, pertanto, che il tuo caso non rientri in tale fattispecie. L'ici va versata per un mese con aliquota ordinaria e sanza usufruire della detrazione.                                                                                                                                                  
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