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Autore Discussione: 5 PARTICELLE TERRENO AGRICOLO  (Letto 3829 volte)
ggiusy65
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« inserito:: 29 Novembre 2012, ore 12:23:37 »

Sono prorpietario di n. 5 particelle terreno agricolo  aconduzione diretta , devo calcolare l'imu su ogni singola particella o sommarle  il calcolo cambia , grazi a chi mi risponde
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cafca
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Messaggi: 88


« Risposta #1 inserito:: 03 Dicembre 2012, ore 19:14:30 »

Nel caso prospettato, può sommare le cinque particelle e il calcolo dell'Imu non cambia.
Ricordo che l'articolo 13, comma 5, del decreto legge 201/2011 stabilisce che per i terreni agricoli, posseduti e condotti da coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali (Iap) iscritti nella previdenza agricola, il valore della base imponibile per il calcolo dell'Imu è pari all'ammontare del reddito dominicale risultante al catasto, rivalutato in un primo momento del 25% e successivamente per un coefficiente pari a 110. Si precisa che l'aliquota applicabile è pari a quella ordinaria, ovvero allo 0,76%. I Comuni possono modificarla fino a 0,3 punti percentuali in più o in meno.
Il successivo comma 8-bis dispone che i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti, purché dai medesimi condotti, sono soggetti all'imposta limitatamente alla parte di valore eccedente 6.000 euro e con le seguenti riduzioni:
Primo scaglione: fino a 6.000 x 1,00 = 6.000
Secondo scaglione: (15.500 - 6.001) x 70% = 6.650
Terzo scaglione: (25.500 - 15.501) x 50% = 5.000
Quarto scaglione: 32.000 - 25.501) x 25% = 1.625
Totale deduzioni: 19.275
Imposta = (imponibile ante deduzioni - 19.275) x aliquota deliberata dal Comune = Imu dovuta.
Le ho riassunto tutto il procedimento per il calcolo dell'Imu.
Spero di essere stato esauriente.
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ggiusy65
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Messaggi: 2


« Risposta #2 inserito:: 04 Dicembre 2012, ore 12:47:46 »

Grazie , per la sua risposta più che esauriente.
« Ultima modifica: 13 Dicembre 2012, ore 19:43:51 da webmaster » Registrato
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