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Autore Discussione: ICI o IMU e usufrutto  (Letto 4277 volte)
terraterra50
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Messaggi: 1


« inserito:: 03 Aprile 2012, ore 11:47:08 »

Salve sono Enzo nuovo del forum e la mia domanda è la seguente:
Con atto notarile ho donato la mia abitazione ai figli riservandomi l'usufrutto, io ho cambiato residenza e abito con i miei suoceri, questa proprietà ai fini della nuova IMU è da considerarsi 2 abitazione?.
La casa è di residenza dei miei figli. Cambiando nuovamente la residenza ritorna ad essere 1 abitazione?
                  Grazie
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cafca
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Messaggi: 88


« Risposta #1 inserito:: 09 Aprile 2012, ore 19:17:01 »

Nel caso prospettato, riservandosi l'usufrutto dell'abitazione donata ai figli, rimane l'unico soggetto passivo dell'immobile, con la conseguenza che ora non può più considerarla abitazione principale non avendo in essa la dimora abituale e la residenza anagrafica e, quindi, deve considerarla come seconda casa.
Se invece ritorna ad abitare e a risiedere anagraficamente nella casa donata ai figli, questa torna ad essere la sua abitazione principale, con diritto all'aliquota agevolata del 4 per mille, modificabile (in aumento o in diminuzione) fino a 0,2 punti percentuali, e alla detrazione di 200 euro.
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