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 inserito:: 04 Gennaio 2013, ore 12:00:56 
Aperta da webmaster - Ultimo messaggio da webmaster
Gli utenti del forum sono pregati di non inviare mai più di un messaggio privato agli altri iscritti per porre dei quesiti di natura fiscale. Il forum serve a favorire la condivisione delle conoscenze e delle esperienze, in modo da ottenere un aiuto reciproco. Pertanto, le discussioni devono essere pubbliche. Qualora - in casi eccezionali - un iscritto decidesse di rivolgersi privatamente ad un altro, deve farlo con educazione e tatto, senza essere insistente. Se non si riceve una risposta, significa che il destinatario del messaggio non può o non vuole rispondere; la sua volontà va sempre e comunque rispettata.
IN CASO DI VIOLAZIONE DI QUESTA NORMA DI CIVILTA', E' PREVISTA LA CANCELLAZIONE DELL'ACCOUNT DEL TRASGRESSORE.

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 inserito:: 04 Gennaio 2013, ore 12:00:05 
Aperta da webmaster - Ultimo messaggio da webmaster
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IN CASO DI VIOLAZIONE DI QUESTA NORMA DI CIVILTA', E' PREVISTA LA CANCELLAZIONE DELL'ACCOUNT DEL TRASGRESSORE.

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 inserito:: 04 Gennaio 2013, ore 11:59:41 
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 inserito:: 04 Gennaio 2013, ore 11:58:40 
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 inserito:: 04 Gennaio 2013, ore 11:56:48 
Aperta da webmaster - Ultimo messaggio da webmaster
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 inserito:: 29 Dicembre 2012, ore 12:36:00 
Aperta da joe - Ultimo messaggio da joe
Il comune se volesse possiede discrezionalità per gestire il mio caso in qualche modo a me più favorevole o devo solo rassegnarmi a pagare gli importi che mi hanno contestato?

Distinti saluti.

 97 
 inserito:: 28 Dicembre 2012, ore 20:17:06 
Aperta da fracru - Ultimo messaggio da cafca
Per le aree fabbricabili, l'articolo 5, comma 5, del Dlgs n. 504 del 1992, dispone che la base imponibile è data dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione. Pertanto, in base alla disciplina generale, le eventuali modificazioni di rendita esplicherebbero effetto soltanto dall'anno successivo a quello nel corso del quale le modificazioni stesse risultano essere state annotate negli atti catastali (cosiddetta "messa in atti").
Ne consegue che lei non può chiedere il rimborso per le somme versate negli ultimi 5 anni, così come giustamente riferito dall'ufficio tributi del Comune di Adelfia.

 98 
 inserito:: 28 Dicembre 2012, ore 20:16:19 
Aperta da joe - Ultimo messaggio da cafca
Non è possibile godere delle detrazioni previste per l'abitazione principale, perché per abitazione principale, ai fini Ici, deve intendersi "quella nella quale il contribuente che la possiede a titolo di proprietà, usufrutto o altro diritto reale, e i suoi familiari dimorano abitualmente".

 99 
 inserito:: 27 Dicembre 2012, ore 02:42:13 
Aperta da joe - Ultimo messaggio da joe
Intanto la ringrazio per la Sua esaustiva risposta.

Per quanto riguarda la possibilità di riclassamento dell'abitazione a catasto, purtroppo essa non è più in nostro possesso dal 2008 e tempo fa il nuovo proprietario ha iniziato dei lavori di ristrutturazione che sono quasi giunti a ultimazione. Per questi sopraggiunti eventi questa possibilità sembrerebbe non più percorribile.

Volevo chiederLe se non esiste modo di far passare il fatto che pur abitando da un'altra parte, non essendo quindi quella la nostra residenza, quello essendo l'unico fabbricato di nostra proprietà e, non ricavando alcun reddito da esso poichè non locato, se non era possibile per noi godere delle detrazioni previste per l'abitazione principale.

Distinti saluti.

 100 
 inserito:: 26 Dicembre 2012, ore 19:31:45 
Aperta da joe - Ultimo messaggio da cafca
Il Comune ha agito correttamente notificandole gli avvisi di accertamento, a pena di decadenza, entro il 31 dicembre del quinto anno successivo a quello in cui il versamento avrebbe dovuto essere efettuato. Ricevuto l'avviso di accertamento, il contribuente può tentare di definirlo con la propria adesione, secondo le regole stabilite dal Comune con regolamento. In tal caso, la sanzione è ridotta a un terzo della sanzione accertata.
Per quanto riguarda l'abitazione, qualora ricorrano i presupposti del degrado fisico e della precarietà strutturale, le consiglio di richiedere il riclassamento nella categoria dei fabbricati collabenti (F/2); in tal caso l'Agenzia del Territorio consente al contribuente l'iscrizione del fabbricato al Catasto preservandone il censimento inventariale senza attribuzione di rendita catastale, così che lo stesso non risulti soggetto al pagamento dell'imposta, dal momento che ha rendita catastale pari a zero.
In merito al terreno da voi adibito ad orto, come ribadito dal Ministero delle Finanze (si veda risoluzione n. 209/E del 17 ottobre 1997), il mero inserimento di un terreno in un'area edificabile sulla base di un piano regolatore generale (PRG) costituisce già presupposto per l'applicazione del tributo quale "area edificabile". La potenzialità di edificazione - secondo il Ministero - si misura sulla effettiva possibilità di utilizzare l'area a scopo edificatorio e influisce sulla quantificazione della base imponibile, rappresentata, come è noto, dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell'anno di imposizione. Ciò che conta è dunque la "vocazione" edificatoria.
Quindi, mi permetto di consigliarle di rivolgersi al funzionario responsabile del settore finanze del Comune impositore, allo scopo di risolvere nel miglior modo le violazioni relative all'anno 2007.

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Traduzione Italiana a cura di SMItalia
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