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Pagina di stampa - ICI su terrazzo a livello

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Fisco => Imposta Municipale immobili => Discussione aperta da: francescoam - 10 Dicembre 2010, ore 12:32:05



Titolo: ICI su terrazzo a livello
Inserito da: francescoam - 10 Dicembre 2010, ore 12:32:05
Buon giorno,
gradirei avere maggiori delucidazioni riguardo alla necessità di pagare l’ICI maggiorata dopo aver accatastato un terrazzo a livello, in precedenza non presente sulla planimetria dell’appartamento risultante al catasto, poichè ho letto da qualche parte su internet che sui lastrici solari-terrazzi a livello non bisogna pagarci l’ICI nonostante per l’alloggio aumenti la rendita catastale.
Ringrazio per le informazioni che potrò avere.


Titolo: Re: ICI su terrazzo a livello
Inserito da: francyman8 - 12 Dicembre 2010, ore 22:26:57
ma il terrazzo ha una rendita autonoma? mi sembra strano.  :o
Oppure ha aumentato la rendita dell'appartamento?  :D


Titolo: Re: ICI su terrazzo a livello
Inserito da: francescoam - 13 Dicembre 2010, ore 10:38:57
Il terrazzo a livello è soprastante un box auto ed è stato costruito dal proprietario del palazzo 60 anni fa, poi nel 1977 l'appartamento è stato acquistato da mio zio e nel 1980 da mio padre, in entrambi i rogiti viene citato il terrazzo come pertinenza dell'appartamento così come nel regolamento di condominio stabilito all'atto della vendita degli alloggi da parte del proprietario del palazzo. Tutto normale fino al 2009 quando il nuovo proprietario del box mi fa presente che il terrazzo non è accatastato. Quindi ho controllato al comune il progetto edilizio ed al catasto: il terrazzo non risulta. Ho poi contattato un architetto che ha detto che per risolvere il problema bastava accatastare il terrazzo come lastrico solare accorpandolo all'appartamento. Ma così facendo è aumentata anche rendita catastale. Questo è il sito nel quale si parla dei lastrici solari e ICI: http://www.entilocali.provincia.le.it/nuovo/node/787