Buongiorno, vorrei porr il seguente quesito: posseggo la nuda propietà della mia abitazione (abitazione principale), di cui mio padre è usufruttuario. Dal momento che mi è stato detto che soggetto passivo per l'imu non sono io, ma mio padre, vorrei sapere se per il calcolo dell'imposta devo considerare la casa come abitazione principale o seconda casa, dal momento che mio padre ha acquisito residenza in una casa di riposo.
Grazie
La risposta dipende dalle decisioni che assumerà il suo Comune. La normativa sull'Imu prevede infatti la possibilità per i COmuni di considerare direttamente adibita ad abitazione principale gli immobili dei ricoverati in strutture di lungodegenza. Occorre però che la casa non risulti locata e l'anziano o disabile abbia la residenza nell'istituto di ricovero. La circolare ministeriale n. 3/DF del 18 maggio 2012 precisa che, in caso di assimilazione, su questi immobili il Comune non dovrà versare la quota erariale allo Stato.
IOHO EREDITATO PER SUCCESSIONECON MIA SORELLA E MIO FRATELLO LA CASA DOVE ABITAVANO I MIEI GENITORI. IN QUESTA ABITAZIONE HA LA RESIDENZA E VIVE MIO FRATELLO A TITOLO GRATUITO. IO E MIA SORELLA VIVIAMO IN ALTRE CITTA' IN CASE DI PROPRIETA'. STANDO COSI' LE COSE MI E' VENUTO IL DUBBIO: SE DEVO O NON DEVO PAGARE L'IMU. RINGRAZIO MOLTO L'ESPERTO PER LA RISPOSTA. FERNANDA
il fratello che ci abita deve calcolare l'imu per la sua parte con aliquota 4 per mille con relativa detrazione base piu eventuali figli fino a 26 anni
tu e l'altro tuo fratello pagherete l'imu al 7,6 per mille in base alla quota di spettanza senza alcuna detrazione